雨漏り調査について

品質管理部　メンテナンス課の白石です！

最近は強風を伴う大雨も多く、今まで雨漏りしていない建物での

問い合わせも増えております。

今回は、雨漏り調査の一例をご紹介いたします。

３階の部屋に雨漏りが発生しているとの問い合わせがあり、

現場を確認いたしました。

３階建てマンションの３階の部屋の為、屋上防水に的を絞り

以下の手順で調査を実施しました。

【手順１】

雨漏りしている部屋の上の屋上ドレンが土・枯れ葉などで塞がっていて、

まともに排水できない状況でした。

【手順２】

ドレンを外しました。

　

【手順３】

排水口を塞ぎ、水を溜めて様子をみます。

　

【手順４】

しばらくして下の部屋に漏水を確認しました。

【手順５】

水を抜き原因調査した結果、排水口の防水シートが口を開いており、

水が侵入していた事が原因でした。

　

当社ではこのように雨漏りの調査も行っております。

オーナー様もやはり雨漏りをしていると建物の劣化や入居者にも多大な影響が

あると感じられているのではないでしょうか？

雨漏りを完全に止めるのは難しいものです。ただ、何が原因なのかを

しっかり調査し最善の提案を当社は行っていきます。

少しでも気になる事があれば当社にご相談ください！！