早めの準備と行動が吉と出る　－2020年12月8日

皆様、お久しぶりです。不動産部の本多です。

日ごとに朝の寒さが厳しくなる中、いかがお過ごしでしょうか。

昨今、新型コロナウイルスの感染者が増え始め、第3波が来たと言われていますが、それと同時に、インフルエンザも心配となる季節になっています。

ただでさえ、1つだけでも罹ると大変なことになるのに、同時に罹ってしまったら、それこそ体も大変ですが、行くことのできる病院が制限されてしまうことにもなります。

自分も先月、インフルエンザワクチンが足りなくなる前に、早めにインフルエンザワクチンの予防接種をしてきたのですが、かなり多くの人が来ていました。実際、弊社の近くの病院でも早くにワクチンが無くなって、12月中旬ごろまで出来ないという所も沢山あります。

何事にも早めの準備が必要です。

私どもは月平均5件の収益物件取引をさせて頂いておりますが、空き部屋のある収益物件購入の方は、皆さん、3～4月の入居募集に向けて、1～2月で外装と内装工事が終わるように予め動いています。

空き部屋があるのとないのでは、1年間の収入が大幅に変わります。1日でも早い準備が必要です。

一緒に考えていきましょう。

今週のお薦め物件はコチラ↓↓↓

　

【サンキョウハイツA・B（2棟）】

■JR総武線「稲毛」駅　車８分

■築年数　平成1年7月14日

■総戸数　A棟：4部屋　B棟：4部屋

■軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

■延床面積　A棟：163.68㎡　B棟：207.18㎡

■価格　5,450万円

■表面利回り　8.91％　　年間想定賃料収入　486万円/年

その他、詳細はお気軽にお問い合わせください。